قطاعات الاستثمار في الشارقة

فوفقاً للتقارير الصادرة عام 2022 عن مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية، المعروف باسم "أونتكاد"، فقد أصبحت الإمارات الدولة الأولى عربياً وفي المرتبة 19 عالمياً في جذب المستثمرين من خارجها، كما أنّها احتلّت المركز الثاني عالمياً عام 2023 في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في ذلك العام.

وقد كانت لإمارة الشارقة حصة كبيرة من الاستثمار، واستطاعت إثبات مكانتها محلياً، ففي عام 2020 بلغت قيمة إجمالي الاستثمارات الأجنبية فيها 220 مليار دولار أميركي، وهذا يعني أنّها حاضنة مميزة للاستثمار في مختلف القطاعات والمجالات.

أبرز قطاعات الاستثمار في إمارة الشارقة

تسعى إمارة الشارقة إلى التنوّع في المجال الاقتصادي والاستثماري، والوصول إلى أعلى المستويات فيه، وقد تنوّعت قطاعات الاستثمار فيها ما بين قطاع التعليم، والسياحة، والصحة، وغيرها، وفي مختلف القطاعات أبدت حكومة الشارقة حرصها الدائم على تقديم النصيحة للمستثمر، وتوجيهه نحو اختيار القطاع الأنسب، وفيما يأتي نظرة عامة على أبرز قطاعات الاستثمار في إمارة الشارقة:

قطاع البناء والعقارات: من أبرز القطاعات الاستثمارية

أسهم قطاع البناء والعقارات في التنمية الاقتصادية في إمارة الشارقة، وقد عملت الحكومة على تشجيع الاستثمار الأجنبي في هذا المجال، من خلال تخفيف الضرائب المفروضة، وتحسين طرق النقل، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية للعقارات، مقارنة بالأسعار المرتفعة في الدول المجاورة.

وقد سهّلت الحكومة الاستثمار الأجنبي في هذا القطاع أيضاً، من خلال السماح بالتملّك الحر للعقارات لغير المواطنين، وبذلك ازدادت مبيعات العقارات بنسبة 186% من المعدل السنوي المعتاد خلال النصف الأول من عام 2023، وعملت هيئة شروق أيضاً على توطيد علاقات الشراكة للاستثمار بالتعاون مع الجهات العقارية، في مختلف أنحاء الشرق الأوسط، بالإضافة إلى الترويج للسوق العقاري في إمارة الشارقة على مستوى العالم.

من الأمثلة على المشاريع الاستثمارية إنشاء مدينة الشارقة المستدامة، وهي عبارة عن مشروع مستدام يعتمد على توليد الطاقة بانبعاثات بنسبة 0% تماماً، كما أنه يضم أكثر من ألف وحدة سكنية مزوَّدة بأحدث سبل الراحة والترفيه، بالإضافة إلى عدد من الخدمات الأخرى، كالمسابح المنفصلة المخصصة لكلا الجنسين، ومركز للياقة البدنية، بالإضافة إلى منطقة ألعاب، ومسجد، ومدرسة للأطفال، وغيرها من المرافق الأخرى، وتُقدَّر المساحة الكلية لهذا المشروع بنحو 7.2 مليون قدم مربع تقريباً.

تجدر الإشارة إلى أنّ مدينة الشارقة المستدامة هي عبارة عن مشروع مشترك بين شركة "Diamond developers" وهيئة (شروق)، وقد حصلت على جائزة مبادرة الاستدامة المتميزة في شهر يونيو عام 2024.

قطاع النقل والمواصلات: فرص متنوّعة

عملت حكومة الشارقة على تعزيز الاستثمار في مجال النقل والمواصلات، من خلال تشجيع الطلاب على الابتكار، وإنتاج الأبحاث العلمية وتطويرها، كما أسهمت في تنفيذها وتسويقها على أرض الواقع بالتعاون بين القطاعَين التجاري والأكاديمي، ومن أبرز هذه المشاريع مشروع "SkyWay"، وهو عبارة عن مشروع في قطاع النقل، تدور فكرته حول استخدام سكك حديدية معلَّقة لنقل الركاب والبضائع، بسرعات تتراوح بين 150-500 كيلومتر في الساعة، مما يخفف من الازدحام على الطرق في الإمارة.

قطاع الطاقة: معاً نحو الاقتصاد الأخضر

تسعى إمارة الشارقة إلى التحوّل من الاعتماد على مصادر الطاقة غير المستدامة إلى المستدامة أو الصديقة للبيئة، من خلال العديد من المشاريع، وجذب الاستثمارات إليها، مثل الشارقة المدينة المستدامة، إضافة إلى العمل الفعلي على استغلال بدائل الطاقة، كالشمس والرياح بدلاً من مشتقات النفط في المشاريع الاستثمارية المتنوعة، كتوليد الكهرباء.

ويعد الاستثمار في مجال تحويل النفايات إلى طاقة، والعمل على تطوير ودعم الابتكارات في هذا المجال، من المشاريع التي تبذل إمارة الشارقة فيها جهوداً كبيرة، ومن الأمثلة على ذلك المشروع المشترك بين شركة فيوليا الفرنسية "France’s Veolia" التي تتولى التشغيل والإدارة، وشركة مصدر في أبو ظبي.

يهدف هذا المشروع إلى تقليل انبعاث غازات الدفيئة، من خلال معالجة النفايات لإنتاج الطاقة، بدلاً من تركها تتحلّل في مكبات النفايات، وبالفعل جرى تزويد 2000 منزل في إمارة الشارقة بالطاقة الناتجة عن هذا المشروع في عام 2022.

ما هي الركائز الأساسية للاستثمار في إمارة الشارقة؟

أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم إمارة الشارقة، قراراً بتأسيس هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير، وأطلق عليها اسم (شروق)، لتكون بمثابة الدافع والمحرك الأول لتنفيذ الخطط الاستثمارية، بالتعاون مع رجال الأعمال والمستثمرين من أي مكان، إضافةً إلى ذلك فإنها تحرص على تطبيق مبدأ الاستدامة في كافة المجالات.

ويُعدّ مكتب "استثمر في الشارقة" التابع للهيئةِ جهةً رسميةً تهدف لجذب وإدارة الاستثمار الأجنبي في الإمارة، ويجري تحقيق ذلك من خلال الربط بين الجهات الحكومية فيها مع المستثمرين من أي بقعة من بقاع الأرض، والحرص على التنوع في القطاعات الاستثمارية قدر الإمكان.

ومن الخدمات التي يحرص المكتب على تقديمها للمستثمرين عن طريق موظّفيه الأكفاء، تقديم المشورة من خلال المعرفة والدراية بتفاصيل الأسواق المحلية في المنطقة، والبحث عن الفرص الاستثمارية المناسبة في مختلف القطاعات، بالإضافة إلى عدد من الخدمات طوال فترة الاستثمار.

وتحتضن إمارة الشارقة اليوم عدداً من المشاريع التنموية التي تهدف إلى تطوير البُنى التحتية، وتحقيق درجة عالية من الرفاهية للمواطنين والمقيمين، وذلك من خلال السعي الدائم إلى التعاون الإيجابي بين الجهات الحكومية وأصحاب رؤوس الأموال، وانطلاقاً من هذا النهج بُذِلت جهود كبيرة لجعل إمارة الشارقة من المراكز الصناعية المهمة.

ظهر اهتمام الحكومة بالاستثمار من خلال بناء عدد من المناطق الصناعية والحرة، ممّا ساعد في جعلها وجهة استثمارية جذابة بالنسبة للأجانب، خصوصاً مع وجود تنوّع كبير في القطاعات المتاحة، فضلاً عن التسهيلات والخدمات التحفيزية، والقوانين والتشريعات المرنة الخاصة بهم، وتعد هذه الركائز وغيرها من المقومات التي أسهمت في جعل إمارة الشارقة بيئة استثمارية ناجحة. 

 المراجع

[1] u.ae, الاستثمار الأجنبي المباشر(FDI)
[2] investuae.gov.ae, مركز عالمي  للاستثمار
[3] dhr.gov.ae, هيئة الشارقة للإستثمار و التطوير - شروق
[4] investinsharjah.ae, نبذة عن "استثمر في الشارقة"
[5] shurooq.gov.ae, لماذا الشارقة