الشارقة ترسم مستقبل التخطيط الحضري بمشاريع مبتكرة

وتأتِ هذه الخطط والأهداف ترجمةً لرؤية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، وبدعم من الشيخة بدور بنت سلطان القاسمي، رئيسة هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير "شروق"، في تحقيق تنمية اقتصادية شاملة ومستدامة، وخلق بيئة جاذبة للمشاريع والاستثمارات النوعية، التي من شأنها تعزيز تواجد وتنافسية إمارة الشارقة كوجهة للابتكار إقليمياً وعالمياً.

تتجلى أبرز ملامح هذا التحول النوعي في التخطيط الحضري للإمارة بما يأتي:

الابتكار المستدام: نموذج الشارقة الحضري

تجسد مدينة الشارقة المستدامة رؤية طموحة للتطوير الحضري المتوازن، فهي تمزج بين عراقة التراث وحداثة التصميم لمعالجة التحديات البيئية الراهنة، ويحتضن هذا المشروع الاستراتيجي قرب منطقة الرحمانية مجمعاً سكنياً يضم قرابة ألف ومئة فيلا مع مئة وحدة شقق عصرية، وقد روعي في تصميمها تحقيق أعلى مقاييس الاقتصاد الأخضر.

وتتميّز المدينة بأنظمة ذكية متكاملة للطاقة الشمسية، والإدارة المستدامة للمياه والنفايات، ما يوفر نمطاً معيشياً صحياً ومستداماً، وينعكس إيجاباً على جودة حياة السكان، ويضمن المحافظة على الموارد الطبيعية للأجيال المستقبلية.

التكنولوجيا المتقدمة: تحديث مسارات التنمية الحضرية

يشكل نظام تخطيط المناطق المعتمد على الذكاء الاصطناعي الجغرافي إنجازاً بارزاً في مسيرة التطوير العمراني بإمارة الشارقة، فهو يوظف تحليلات الذكاء الاصطناعي المكاني لمعالجة البيانات الجيومكانية بكفاءة عالية.

ويمتاز النظام بقدرته على رصد العوائق الطبيعية كالتضاريس، والكتل الصخرية، والأشجار في المواقع المخططة، مع إتاحة إمكانية تحديث المعايير وفقاً للظروف المحلية، ما يسهم في تقليل الأخطاء والهفوات البشرية، ويحافظ على الموارد الطبيعية، ويعزز الاستدامة البيئية، ويرفع مستوى الفعالية التشغيلية للمشروعات، ويدعم صناع القرار بمعلومات دقيقة تحقق التوازن بين متطلبات التنمية الحضرية واحتياجات السكان.

المراصد التحليلية: منهجية البيانات المتكاملة

يشكل إطلاق المرصد الحضري في الشارقة آلية متقدمة لتعزيز القدرات التخطيطية في الإمارة، فهو يعد منصة تفاعلية تجمع جهود ثماني عشرة مؤسسة حكومية لتوثيق وتحليل الواقع العمراني.

 ويتميّز المشروع بمنهجيته الشاملة التي تغطي ستة وأربعين مؤشراً أساسياً للمعلومات، وموزعة على محاور متنوعة تتضمن الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية والبيئية، ما يوفر صورة متكاملة عن ديناميكيات النمو السكاني، واستخدامات الأراضي، وأنماط الاستهلاك الحضري، وبالتالي يمكّن المخططين من استشراف الاحتياجات المستقبلية، ويرسم خارطة طريق نحو تحقيق معايير التنمية المستدامة، ويسهم في بناء قاعدة معرفية متينة لصناعة القرارات المتعلقة بالتطوير الحضري.

الشراكات الاستثمارية: تحويل المساحات إلى وجهات متكاملة

تمثل الشراكة الاستراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار "شروق" وشركة "إيجل هيلز" نموذجاً متقدماً للتخطيط الحضري المتكامل، فقد أطلق -تحت مظلة هذه الشراكة- صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، وبحضور الشيخة بدور بنت سلطان القاسمي، رئيس هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق)، ثلاثة مشروعات نوعية بقيمة 2.7 مليار درهم تغطي مناطق متنوعة في الإمارة.

وتعكس هذه المبادرات رؤية شاملة لتطوير المساحات العمرانية بأساليب عصرية تجمع بين الاستدامة والجمالية، فمشروع "جزيرة مريم" يحول بحيرة الممزر إلى مدينة مصغرة، بينما يُعيد مشروع "واجهة كلباء" تشكيل المشهد السياحي في المنطقة الشرقية، ويحول مشروع "قصر الخان" الإرث التاريخي لقرية اللؤلؤ التاريخية إلى منتجع فاخر يثري المشهد الحضري للإمارة.

الرقعة الخضراء: توسيع المساحات البيئية المستدامة

شهدت إمارة الشارقة تحولاً ملحوظاً في مشهدها الحضري بمضاعفة عدد الحدائق العامة لتصل إلى 123 حديقة في 2021 مقارنة بـ 64 حديقة عام 2016، وتمتد هذه المساحات الخضراء على مليوني متر مربع موزعة بين مدينة الشارقة والمناطق الوسطى والشرقية.

وتعكس هذه المشروعات رؤية استراتيجية للتخطيط الحضري المستدام؛ فقد تكاملت فيها عناصر الترفيه والرياضة والاستجمام مع الحفاظ على الطبيعة الأصلية للمنطقة، وقد راعت هذه التصميمات احتياجات مختلف الفئات من الأطفال وكبار السن وذوي الإعاقة، لتتحول الشارقة إلى نموذج رائد في دمج المساحات الخضراء ضمن النسيج العمراني المتطور.

ختاماً، تمثل مشروعات تطوير التخطيط الحضري في الشارقة منظومة متكاملة تستشرف المستقبل، فهي تعتمد على الابتكار المستدام، والتكنولوجيا المتقدمة، وتحليل البيانات، والشراكات الاستراتيجية، ما يرسخ هوية الإمارة بعدّها نموذجاً عالمياً يجسد التناغم بين النهضة العمرانية والاستدامة البيئية والجودة المعيشية.  

المراجع 

[1] sdtps.gov.ae, تخطيط الشارقة تنظم الورشة الأولى لمشروع المرصد الحضري لإمارة الشارقة
[2] sharjahsustainablecity.ae, مدينة الشارقة المستدامة تعيد تصميم الحاضر لضمان مستقبلٍ أفضل
[3] sgmb.ae, حاكم الشارقة يطلق ثلاثة مشاريع تطويرية جديدة لـ "إيجل هيلز الشارقة للتطوير