ناطحات السحاب: بين الفوائد والأضرار

فوائد ناطحات السحاب: منجزات هندسية ترتقي بالحياة نحو الأفضل 

لناطحات السحاب الكثير من الفوائد، منها ما يأتي:

تحسين جودة الحياة

إنّ الفكرة الأساسية من بناء ناطحات السحاب هي السيطرة على التوسّع الحضري المتزايد الذي يُشكّل تحدياً كبيراً أمام توزيع الخدمات على السكان ومدى توفرها وقربها منهم؛ بما في ذلك الخدمات الصحية، والتعليمية، ووسائل النقل، وحتى توفر الخدمات ضمن المبنى الواحد؛ بما في ذلك خدمات الصرف الصحي، وتمديدات الطاقة والإضاءة والغاز، ومعايير السلامة.

على سبيل المثال، في حال تضمنّت ناطحة السحاب الواحدة 500 وحدة سكنية، فإنّ كل سكان هذه الوحدات يحصلون على الخدمات المحيطة بناطحة السحاب بكل سهولة سيراً على الأقدام، ودون الحاجة لاستخدام وسائل النقل، مما يوفّر كثيراً من الوقت والمال، ويُحسّن من جودة الحياة عموماً. 

الاستغلال الأمثل للأراضي

تترك ناطحات السحاب مساحات كبيرة وخالية من الأراضي مقارنة بالمباني التقليدية، مما يسمح بإنشاء مناطق ترفيهية مختلفة؛ مثل المتنزهات والحدائق، كما يُمكن زراعة هذه الأراضي لتكون موطناً لأنواع مختلفة من الأشجار والحيوانات، أو استخدامها كمزارع ومراعي، مما يخلق مساحات مفتوحة وهادئة للسكان بعيداً عن الضوضاء. 

استيعاب الكثافة السكانية العالية

في المدن ذات الكثافة السكانية العالية والمساحات المحدودة، تعد ناطحات السحاب الخيار الأنسب لاستيعاب الأعداد المتزايدة من السكان؛ لأنّ التوسّع العمراني فيها يكون عمودياً، إذ يتضمن المبنى الواحد الذي يشغل مساحةٍ صغيرة نسبياً عدداً كبيراً من الطوابق، على عكس التوسّع العمراني التقليدي الذي يكون أفقياً على مساحاتٍ كبيرة وبمبانٍ ذات أعداد طوابق قليلة. 

الجاذبية الحضرية والاقتصادية

تعد ناطحات السحاب من أبرز المعالم المُميّزة للمُدن المُتقدمة؛ إذ تعكس صورتها الحضارية والتطوّر العمراني الذي تشهده، وذلك من خلال توفير المرافق الخدمية الشاملة ووسائل الراحة الإضافية لسكانها، كما تُعد رمزاً للقوة والازدهار الاقتصادي، إذ تُعزز الاقتصاد من خلال خلق فرص عمل في عدة مجالات؛ مثل البناء، والخدمات، والتجارة، والسياحة. 

أضرار ناطحات السحاب: تحديات إنسانية وبيئية تواجه المدن الحديثة

تؤثر ناطحات السحاب على المدن سلباً بعدة طرق، منها ما يأتي:

الاستهلاك الكبير للطاقة والموارد 

تتطلب ناطحات السحاب كمياتٍ هائلة من الفولاذ والخرسانة لتحمل الطوابق العديدة ومواجهة الظروف الجوية دون مخاطر، كما أنّها تتطلب كمياتٍ كبيرة من الطاقة خلال عمليات النقل والبناء، ولتشغيل المبنى بعد جاهزيته، وهذا الضغط والاستهلاك الكبير للموارد والطاقة يزيد من الانبعاثات الكربونية وخطر الاحتباس الحراري -ارتفاع درجة حرارة سطح الأرض-، مما يؤثر سلباً على جودة الهواء والبيئة على المدى الطويل.

لكن يجدر الذكر أنّ العديد من الدول المتقدّمة أصبحت في الآونة الأخيرة تولي اهتماماً أكبر للعوامل البيئية عند بناء وتشغيل ناطحات سحاب؛ مثل استخدام مواد بناء صديقة للبيئة، وكذلك استخدام الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء وتدفئة وتبريد المبنى. 

التأثير السلبي على المناخ المحليّ 

تُؤثر ناطحات السحاب على المناخ المحليّ من خلال حجب أشعة الشمس عن المباني المجاورة لها، مما يزيد من كمية الطاقة المُستهلكة لإضاءة هذه المباني، خاصةً في فصل الشتاء، كما أنّ بعض واجهات ناطحات السحاب مصنوعة من مواد تمتص أشعة الشمس أكثر من غيرها وتعكسها، مما يؤدي إلى ارتفاع درجة حرارة المناطق المحيطة بها. 

وتؤدي كثرة تواجد ناطحات السحاب بالقرب من بعضها في مدينةٍ معينة إلى ما يُعرف بـ "الجُزر الحرارية Heat Islands"، إذ تكون درجات الحرارة في المنطقة الحضرية التي تضم هذه الناطحات أعلى من المناطق الريفية المجاورة لها، كما تؤثر ناطحات السحاب على اتجاه وسرعة الرياح المحيطة بها.

ولا بُد من الإشارة إلى أنّ نوع المواد المستخدمة في بناء ناطحات السحاب والتصميم العمراني الدقيق والمدروس جيداً، عوامل مهمة من شأنها أن تقلل من التأثيرات السلبية لهذه الناطحات على المناخ المحلي. 

ارتفاع تكاليف الإنشاء والبيع 

تتطلب ناطحات السحاب رأس مال كبير لتغطية تكاليف البناء، والعمالة، والتشغيل، مما يجعلها أكثر تكلفة من المباني العادية، كما أنّ بناءها يحتاج وقتاً أطول، وكل هذا يزيد من المخاطر المالية المتعلقة بها، خاصة في حال حدوث تحولات اقتصادية وسياسية خلال فترة البناء، وأصبحت الظروف أقل ملائمة لإكمال المشروع أو لبيع الوحدات بعد إنجازها؛ لأنّ الشركات العقارية تُسوّق ناطحات السحاب كخيارات سكنية راقية وحديثة؛ مما يزيد من سعرها، وقد يعصب بيعها في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة. 

صعوبات متعلقة بإجراءات السلامة العامّة

مع أنّ ناطحات السحاب تحظى بمستوى عالٍ من إجراءات السلامة العامّة والحماية، لكنّه من الصعب إخلاء الطوابق العليا بسرعة عند حدوث حريق أو زلزال مثلاً؛ خاصّة في ظل انقطاع التيار الكهربائي وتعطُّل المصاعد، وتزداد المشكلة سوءاً بالنسبة للأشخاص ذوي الإعاقة. 

 المراجع

[1] britannica.com, skyscraper
[2] sevenstar.com.pk, Advantages and Disadvantages of High-Rise Apartment Living
[3] latham-australia.com, Giants in the Sky: Why are Skyscrapers Important?
[4] tomorrow.city, Are skyscrapers an example of sustainable urban planning?
[5] northspyre.com, Going Vertical: The Pros and Cons of High-Rise Real Estate Development