"مدينة خالد بن سلطان" تحقق مبيعات كاملة في المرحلة الأولى لإطلاقها

الشارقة 24:

سجّلت "مدينة خالد بن سلطان"، أولى مشاريع "بيئة" في مجال التطوير العقاري، مبيعات استثنائية خلال إطلاق المرحلة الأولى، حيث تم بيع أحد الأجزاء السكنية بالكامل خلال فعالية الإطلاق التي أقيمت في مقر "بيئة" الرئيسي.

ويعكس الإقبال القوي من المشترين تنامي الطلب في إمارة الشارقة على المجتمعات المستدامة القائمة على التصميم المبتكر، ويرسخ مكانة الإمارة كأحد أكثر أسواق العقارات حيوية في دولة الإمارات.

ونظراً للإقبال الاستثنائي، تستعد "بيئة" للإعلان قريباً عن المرحلة التالية التي ستضم مجموعة جديدة من منازل التاون هاوس والفلل.

وتم تصميم المخطط الرئيسي التصوّري لـ "مدينة خالد بن سلطان" من قبل شركة "زها حديد للهندسة المعمارية"، لتكون نموذجاً للحياة المستقبلية الذكية. حيث تجمع المدينة بين بنية تحتية مهيأة للحياد الصفري، وأنظمة طاقة متجددة، وخدمات رقمية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، وحلول نقل مستدامة، تمتد عبر سبعة أحياء متصلة ببعضها عبر متنزه مركزي، وتضم مسارات للجري وأحواض سباحة لتعزيز رفاهية المجتمع وتشجيع الصحة والترفيه.

وقد شملت المرحلة الأولى طرح أكثر من 400 وحدة سكنية للتملّك الحر في منطقة روضة السدر في الشارقة، والتي تمتاز بسهولة الوصول إلى شارع الإمارات عبر شارع الذيد، وإلى جميع إمارات الدولة عبر طريق خورفكان.

وتضم المرحلة الأولى مجموعة من منازل التاون هاوس المؤلفة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى فلل مستقلة بتصاميم من أربع وخمس غرف نوم. ومن المتوقع اكتمال المرحلة الحالية بحلول عام 2029، مع تسليم الوحدات بشكلٍ متدرّج وعلى مراحل متتابعة.

صرّح سعادة خالد الحريمل، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة في "بيئة": "نفخر بهذا الإقبال الكبير على "مدينة خالد بن سلطان"، أن النجاح الذي حققناه في مبيعات المرحلة الأولى يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها السوق لإمارة الشارقة كوجهة للحياة الذكية والمستدامة. ويؤكد هذا الإنجاز الرغبة الحقيقية لدى المشترين في تبنّي مجتمعات تعتمد على التصميم الواعي بيئياً، والابتكار، والتواصل الإنساني. ومن خلال هذا المشروع، تطرح "بيئة" نموذجاً جديداً للتنمية العمرانية المتكاملة في المنطقة."

وبدورها، قالت المهندسة ندى تريم، الرئيس التنفيذي - التطوير العقاري في "بيئة": "تجسّد "مدينة خالد بن سلطان" رؤيتنا لمدن المستقبل؛ حيث تصبح الاستدامة جزءاً طبيعياً من الحياة اليومية، ويعزز التصميم جودة المعيشة، وتزدهر المجتمعات بالترابط والانتماء. هذه المدينة ليست مجرد مكان للعيش، بل مكان للانتماء والنمو والمشاركة في رؤية أوسع لمستقبل أفضل. والاستجابة القوية لإطلاق المرحلة الأولى تؤكد أن هذه الرؤية تلقى صدى واسعاً بين المشترين في دولة الإمارات وخارجها."

وتعكس المدينة هوية الشارقة الثقافية، في حين ترسي معايير جديدة للتخطيط الحضري الذكي الذي يضع التواصل الإنساني والبيئة في صميم أولوياته.

وسيتضمن المخطط العام الكامل للمشروع 1,500 وحدة سكنية، ومركزاً ثقافياً بارزاً، ومساحات للتجزئة والترفيه، بالإضافة إلى أعمال فنية عامة مدمجة ضمن البنية الخضراء. وتم تصميم الفلل ومنازل التاون هاوس، التي تم إطلاقها ضمن المرحلة الأولى، من قبل استوديو "طارق خيّاط ديزاين بارتنرز" (TKDP) الحائز على جوائز في مجال العمارة والتخطيط العمراني.

وبحسب دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، سجّلت الإمارة تصرّفات عقارية بقيمة 44.3 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بزيادة 58.3% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024. واستمر المنحى التصاعدي في أكتوبر، حيث بلغت قيمة التصرّفات الإجمالية 7 مليارات درهم، أي بارتفاع سنوي نسبته 54.1%. وتعزّز نتائج مبيعات المرحلة الأولى من "مدينة خالد بن سلطان" هذا الزخم، وتبرز الاهتمام المتنامي بالسكن في مجتمعات تُعلي من الرفاهية وجودة الحياة والاستدامة.