الشارقة تحقق تداولات عقارية قياسية بـ4.9 مليار درهم في أغسطس 2025

الشارقة 24:

واصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة، تحقيق معدلات نمو غير مسبوقة، حيث سجلت التداولات العقارية لشهر أغسطس 4.9 مليار درهم، بنسبة نمو بلغت 75.8% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي.

ويعكس هذا الأداء الاستثنائي، جاذبية الإمارة الباسمة كمركز استثماري متكامل، مدعوماً ببنية تحتية حديثة وتشريعات مرنة عززت ثقة المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

9.379 معاملة خلال الشهر الماضي

وتفصيلاً حول شهر أغسطس من عام 2025، بلغ عدد المعاملات العقارية المنفذة خلال الشهر الماضي 9.379 معاملة، فيما بلغ إجمالي المساحات المتداولة في عمليات البيع 12 مليون قدم مربعة، بحسب ما أورده تقرير حركة التداولات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.

الشارقة بيئة استثمارية جاذبة

ويشهد القطاع العقاري في الإمارة الباسمة، مرحلة نمو قوية، جعلت منها واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في المنطقة، ويعود هذا النجاح إلى الرؤية الاستراتيجية لحكومة الشارقة، التي وضعت أسساً واضحة للتنمية العمرانية المستدامة، ووفرت بيئة استثمارية جاذبة تقوم على الشفافية والتشريعات المرنة التي تلبي احتياجات المستثمرين والمطورين العقاريين.

مشاريع عقارية ترفع جودة الحياة

كما يعكس هذا النمو، الثقة الكبيرة بالسوق العقارية في الإمارة، والتي تتميز بتنوع مشاريعها وانتشارها في مختلف المناطق، لتقدم حلولاً متكاملة للسكن والعمل والاستثمار، كما أن تكامل البنية التحتية الحديثة والمشاريع الخدمية الكبرى أسهم في رفع جودة الحياة في الإمارة، مما عزز مكانتها كوجهة مفضلة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

استقرار طويل الأمد للمستثمرين وعوائد مجزية

ويحمل المستقبل، المزيد من الفرص الواعدة، مع استمرار العمل على مشاريع تطويرية مبتكرة ومبادرات تدعم الاستدامة الاقتصادية والبيئية، إذ تمضي الشارقة بخطى واثقة نحو تعزيز ريادتها العقارية والإسهام في نمو الاقتصاد الوطني، من خلال توفير بيئة استثمارية متوازنة تضمن للمستثمرين استقراراً طويل الأمد وعوائد مجزية.

المعاملات العقارية في أغسطس

تؤكد إحصائيات شهر أغسطس 2025، على الزخم المتصاعد في السوق العقاري بإمارة الشارقة، حيث تم تنفيذ 9.379 معاملة عقارية، شكّلت معاملات البيع منها 1.427 معاملة بنسبة 15.2%، ما يعكس الطلب المستمر على الأصول العقارية في الإمارة، كما تم تسجيل 497 معاملة رهن بنسبة 5.3% من إجمالي المعاملات، وبقيمة بلغت 1.4 مليار درهم، مما يدل على ثقة المؤسسات المالية والمستثمرين في القطاع.

إلى جانب ذلك، بلغ عدد العقود المبدئية 1.257 معاملة بنسبة 13.4%، في حين سجّلت شهادات الإفادة عن الأملاك 3.066 معاملة بنسبة 32.7%، كما تم إصدار 3.132 معاملة لسندات الملكية بنسبة 33.4% من إجمالي عدد المعاملات، مما يؤكد استمرارية تسجيل ونقل الملكيات ضمن سوق يتمتع بالشفافية والتنظيم.

التداول على 771 أرض فضاء

وجرت معاملات البيع، في 116 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراض سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 771 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة إلى 402 معاملات، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 254 معاملة.

أعلى صفقة بـ"صناعية 4"

وتصدرت منطقة "صناعية رقم 4"، قائمة أعلى الصفقات العقارية في الشارقة خلال شهر أغسطس 2025، حيث تم إبرام صفقة بقيمة 159 مليون درهم على أرض مبنية، كما شهدت منطقة "الممزر"، تسجيل أعلى معاملة رهن عقاري خلال الشهر ذاته، إذ بلغت قيمة الرهن 204.4 مليون درهم على أرض، مما يعكس الثقة الكبيرة في سوق العقارات بالإمارة.

وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1.279 معاملة، وتصدرت منطقة "مويلح التجارية" قائمة أعلى المناطق في معاملات البيع بـ272 معاملة، تلتها منطقة "السحمة" بـ196 معاملة، ثم منطقة "المطرق" بـ171 معاملة، ومنطقة "تلال" بـ140 معاملة.

أما من حيث المناطق الأعلى في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة "تلال" بقيمة تداول وصلت إلى 313.4 مليون درهم، تلتها منطقة "الصجعة الصناعية" بـ238.8 مليون درهم، ثم منطقة "مويلح التجارية" بـ204.6 مليون درهم، ثم منطقة "صناعية رقم 4" بـ174.4 مليون درهم.

وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 106 معاملات، تصدرتها منطقة "البليدة"، من حيث عدد المعاملات وحجم التداول النقدي بواقع 25 معاملة، وحجم تداول 50.5 مليون درهم.

أما في مدينة خورفكان، فقد جرت 21 معاملة بيع، تصدرتها مناطق "حي الحراي الصناعية" بـ 5 معاملات، بينما جاءت منطقة "حي البردي 3" كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ3.4 مليون درهم.

وفي مدينة كلباء، جرت 20 معاملة بيع، تصدرتها منطقة "صناعية كلباء" بـ7 معاملات، بينما جاءت منطقة "البردي" كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ3.7 مليون درهم.