افتتاحية خضراء لعقارات الشارقة بـ 7 مليارات درهم تداولات في يناير

الشارقة 24:

حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة افتتاحية خضراء وأداءً استثنائياً في أول شهر خلال 2025، إذ وصل حجم التداولات العقارية إلى 7 مليارات درهم خلال شهر يناير، فيما بلغ عدد المعاملات الكلي 11,116 معاملة، بينما وصل الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 10.4 مليون قدم مربع خلال ذات الشهر.   

خيارات واسعة تلبي حاجة المستثمرين

وشهد القطاع العقاري في إمارة الشارقة تطوراً لافتاً في السنوات الأخيرة، والذي يعكس رؤية طموحة تجمع بين الابتكار والاستدامة والجودة العالية، بفضل السياسات الحكيمة لحكومة الشارقة والاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية، إذ تحولت الإمارة إلى وجهة عقارية جاذبة تجمع بين الطابع الحضاري الحديث والهوية الثقافية الأصيلة.

تنوع المشاريع العقارية

كما تميزت المشاريع العقارية بالتنوع، من الوحدات السكنية الفاخرة إلى المجمعات التجارية المتكاملة والمشاريع السياحية الراقية، مما وفر خيارات واسعة تلبي احتياجات المستثمرين والمقيمين على حد سواء، بالإضافة إلى ذلك، أولت الشارقة اهتماماً كبيراً بالمشاريع المستدامة والصديقة للبيئة، مما يعزز مكانتها كمدينة ذكية ومستقبلية، وبفضل هذه الجهود، أصبح القطاع العقاري في الشارقة ركيزة أساسية في تعزيز النمو الاقتصادي ورفع جودة الحياة ونقطة جذب واستقطاب للمستثمرين من شتى أرجاء العالم.

معاملات رهن بـ 1.1 مليار درهم

وأوضحت "البيانات الإحصائية الشهرية الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة"، أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر يناير 2025، وصلت إلى 11,116 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,246 معاملة بنسبة 11.2% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 677 معاملة بنسبة 6.1% من إجمالي المعاملات وبقيمة بلغت 1.1 مليار درهم، وبلغ عدد معاملات العقود المبدئية 2,817 معاملة بنسبة 25.3%، فيما بلغ عدد معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك 4,177 معاملة بنسبة 37.6%، وبلغ عدد معاملات سندات الملكية 2,199 معاملة بنسبة 19.8% من عدد المعاملات الكلي.

معاملات بيع بـ 114 منطقة

وجرت معاملات البيع في 114 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 651 أراض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة 332 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 263 معاملة.

أعلى صفقة بـ "مويلح التجارية"

وسجلت منطقة "مويلح التجارية" أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر يناير الماضي على أرض مبنية بقيمة بلغت 46.5 مليون درهم، كما سجلت منطقة "أرض المستودعات" أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال ذات الشهر على أرض مبنية، بقيمة بلغت 330 مليون درهم.

1132 معاملة بيع بمدينة الشارقة

وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,132 معاملة، فيما واصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 179 معاملة، تلتها منطقة "حي حوشي" بـ 98 معاملة، ثم منطقة الخان بـ 91 معاملة، ومنطقة "أم فنين" بـ 76 معاملة.

وأما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 239.4 مليون درهم، تلتها الصجعة الصناعية بـ 187.9 مليون درهم، ثم منطقة "أم فنين" بـ 141.3 مليون درهم، ثم منطقة "حي حوشي" بـ 109.7 مليون درهم.

وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 77 معاملة، تركزت أغلبها في منطقة "الصناعية 1" بواقع 35 معاملة، والتي كانت أعلى منطقة في حجم التداول أيضاً بـ 19.9 مليون درهم.

بينما جرت 23 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقتي "حي الحراي الصناعية" و"حياوة 4" بـ 4 معاملات لكل منهما. فيما جاءت منطقة "حي الغرب" كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 8.7 مليون درهم.

13 معاملة في كلباء

وفي مدينة كلباء، جرت 13 معاملة بيع تصدرتها منطقة "الطريف 5" بـ 4 معاملات، وجاءت منطقة "الطريف 4" أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 2 مليون درهم.