نصف أول تاريخي.. 1.6 مليار درهم تداولات عقارية في الوسطى والشرقية

الشارقة 24:

بلغ إجمالي التداولات العقارية في المنطقتين "الوسطى والشرقية" بإمارة الشارقة خلال النصف الأول من عام 2025 نحو 1.6 مليار درهم، محققاً نمواً لافتاً بنسبة 143% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، وأوضح تقرير حركة التصرفات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن عدد المعاملات المنجزة في فروع الدائرة بلغ 12,346 معاملة، في حين وصلت المساحة الإجمالية المتداولة في معاملات البيع إلى 22 مليون قدم مربع.

ثقة المستثمرين ترتفع في مدن الشارقة

قال عمر المنصوري، مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة: "يعكس النمو الملحوظ في التداولات العقارية بالمنطقتين الوسطى والشرقية خلال النصف الأول من عام 2025، حالة من الثقة المتصاعدة في السوق العقاري في مدن ومناطق إمارة الشارقة، ويعود ذلك إلى مجموعة من العوامل المتكاملة، من أبرزها استمرار تنفيذ مشاريع البنية التحتية الحيوية، والتوسع الحضري المنظم، إلى جانب التسهيلات الاستثمارية التي أطلقتها حكومة الشارقة لتشجيع التملك العقاري في كافة مناطق الإمارة الباسمة".

توفير خدمات ذكية متطورة

وأضاف: "لاحظنا تزايداً لافتاً في الإقبال على التملك في مشاريع التطوير العقاري في المنطقة الوسطى والشرقية، وذلك نتيجة التحسينات المستمرة في جودة الحياة، وتوفير الخدمات الذكية، إلى جانب ما تتمتع به هذه المناطق من طبيعة جغرافية جاذبة وبيئة معيشية هادئة، وقد سجلت المنطقة الوسطى على سبيل المثال تداولات عقارية تجاوزت المليار درهم، وهو ما يعكس التحول التدريجي في بوصلة الاستثمار العقاري نحو هذه المدن الواعدة".

تعزيز رؤية الشارقة التنموية

وأكد مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة: "أن الدائرة مستمرة في دعم هذا النمو من خلال تطوير خدمات الفروع وتبسيط الإجراءات وتحقيق التكامل الرقمي، بما يعزز من تنافسية القطاع ويواكب رؤية الشارقة التنموية الشاملة".

"الوسطى" الأعلى تداولاً بـ 1.1 مليار درهم

وفي التفاصيل، أوضح المنصوري أن حجم التداول في الأفرع الأربعة شكل 5.8% من إجمالي حجم التداول في الإمارة خلال النصف الأول من العام الجاري، حيث بلغ إجمالي حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 1.1 مليار درهم بنسبة 4.2%، بينما بلغ 294.8 مليون درهم في مدينة خورفكان بنسبة 1.1%، و117.9 مليون درهم في مدينة كلباء بنسبة 0.4%، و11 مليون درهم في مدينة دبا الحصن بنسبة 0.1% من إجمالي حجم التداول في الإمارة.

معاملات البيع بالفروع

وأشار المنصوري إلى أن عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال النصف الأول من العام الجاري، وصل إلى 493 معاملة جرت في 39 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت 477.9 مليون درهم، وجرت 44.4% منها في منطقتي "الصناعية 1" و"البليدة" بواقع 219 معاملة.

إلى ذلك، وصل عدد معاملات البيع في مدينة خورفكان إلى 126 معاملة في 24 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 107.8 مليون درهم، وجرت 27.8% في منطقتي "الحراي الصناعية" و"الحراي التجارية" من خلال 35 معاملة.

فيما بلغ عدد معاملات البيع في مدينة كلباء 100 معاملة، جرت في 26 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 62.3 مليون درهم، 30 معاملة منها سُجلت في منطقة "الطريف 5" بنسبة 30% من مجمل معاملات البيع في المدينة.

بينما بلغت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن 7 معاملات بقيمة 6.6 مليون درهم.

215 معاملة رهن بالفروع

بلغت قيمة الرهونات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية 178 مليون درهم تمت من خلال 215 معاملة خلال النصف الأول من عام 2025، توزعت على 76 معاملة رهن في مدينة كلباء، و68 معاملة في مدينة خورفكان، و65 معاملة رهن في المنطقة الوسطى، و6 معاملات رهن في مدينة دبا الحصن.

581 عقد بيع مبدئي بالفروع

وبالنسبة لمعاملات بيع العقود المبدئية في المنطقتين الوسطى والشرقية خلال النصف الأول من عام 2025، فقد بلغ عددها 581 عقداً، بقيمة وصلت إلى 732 مليون درهم، سُجل 520 عقداً منها في فرع المنطقة الوسطى، و61 عقداً في مدينة خورفكان.