"إيكرس 2025" يحقق صفقات عقارية بـ 4.3 مليار درهم

 

نجح معرض الشارقة العقاري "إيكرس" الذي نظمته غرفة تجارة وصناعة الشارقة ودائرة التسجيل العقاري بالشارقة في مركز إكسبو الشارقة خلال الفترة من 22 إلى 25 يناير الماضي، في ترسيخ مكانته كأحد أهم المعارض المتخصصة بالقطاع العقاري على مستوى الدولة والمنطقة، حيث حقق صفقات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 4.3 مليار درهم، بزيادة تتجاوز الـ 207% مقارنة بنسخة العام الماضي، واستقطب أكثر من 15 ألف زائر.

 

وشهد المعرض مشاركة هي الأضخم منذ انطلاقه بأكثر من 110 عارضين من كبرى شركات التطوير والاستثمار العقاري المحلية والإقليمية، حيث سجل الحدث انضمام مشاركين جدداً للمرة الأولى للمعرض؛ نظراً لمكانته الرائدة وسمعته المتميزة التي نالها على مستوى الدولة والمنطقة، فضلا عن مشاركة واسعة من الوكلاء والوسطاء العقاريين والبنوك والمؤسسات المالية، وشركات خدمات التصميم المعماري، وكذلك شركات الخدمات القانونية والحلول الأمنية والأمن والسلامة، وإدارة المشاريع والمؤسسات والدوائر الحكومية المعنية بالشأن العقاري.

 

مشاريع سكنية وتجارية وصناعية

 

وقدم المعرض عرضاً لمجموعة واسعة من المشاريع العقارية بدءاً من الوحدات السكنية الفاخرة والفلل العصرية، وصولاً إلى المشاريع التجارية والصناعية المبتكرة، والأراضي الاستثمارية، كما تم الإعلان عن إطلاق مشاريع عقارية نوعية لأول مرة في داخل دولة الإمارات وخارجها، كما شهد المعرض عروضاً متميزة لكبرى الشركات العقارية المشاركة فيه، من ضمنها توفير تسهيلات متنوعة في الأسعار والمزايا، والمرونة في طرق السداد وآلياته، بالإضافة إلى استعراض أهم المشاريع العقارية المطورة وفق أحدث التقنيات والتكنولوجيا الحديثة وأبرز التصاميم العقارية العصرية.

 

4.3 مليار درهم

 

وقال سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة: "إن معرض الشارقة العقاري إيكرس 2025، حقق إنجازات نوعية هذا العام، حيث سجلت الدائرة صفقات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 4.3 مليار درهم خلال فترة المعرض، مما يعكس الحيوية والازدهار الذي يشهده القطاع العقاري في إمارة الشارقة والدولة كما بلغ عدد معاملات البيع المبدئية والنهائية التي نفذتها الدائرة خلال أيام المعرض 2,505 معاملات، وهو ما يشير إلى الثقة المتزايدة من قبل المستثمرين بالسوق العقاري المحلي".

 

وأضاف الشامسي: "أن القرارات المحفزة التي أقرها المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، بما في ذلك تخفيض رسوم التسجيل إلى 50% على المعاملات العقارية للمشاريع المطروحة خلال فترة المعرض، لعبت دوراً كبيراً في تعزيز حجم الصفقات، وزيادة إقبال المستثمرين والمشترين على المعرض. مشيراً إلى أن الدائرة حرصت على التواجد بمنصتين داخل المعرض لتقديم الخدمات اللازمة للمتعاملين والمستثمرين بسرعة وسلاسة، بما في ذلك إجراء المعاملات العقارية والإجابة عن استفسارات الزوار بخصوص الخدمات والتسهيلات المقدمة من الدائرة".

 

كما أثنى الشامسي «على الإقبال الواسع الذي شهده المعرض هذا العام، مشيداً بالتنظيم المتميز من قبل غرفة تجارة وصناعة الشارقة بالتعاون مع دائرة التسجيل العقاري وليدر لتنظيم المعارض مؤكداً: أن إيكرس يواصل تعزيز مكانته كواحد من أهم الفعاليات العقارية على مستوى الدولة والمنطقة، حيث تتسابق كبرى الشركات العقارية للمشاركة فيه وعرض مشاريعها المميزة، مستفيدة من بيئة الأعمال الداعمة التي توفرها الدولة. وهذه البيئة الاستثمارية الجاذبة لإمارة الشارقة، المدعومة بتسهيلات وحوافز مبتكرة، جعلت الإمارة وجهة مفضلة للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها»، واختتم الشامسي تصريحه بتوجيه الشكر لجميع الجهات والشركات المشاركة في المعرض، مؤكداً أن «هذه الإنجازات تعكس رؤية الإمارة لتعزيز دور القطاع العقاري كمحرك رئيسي للتنمية المستدامة في الشارقة".

 

مكانة رائدة

 

من جانبه أشاد سعادة محمد أحمد أمين العوضي مدير عام غرفة تجارة وصناعة الشارقة بالنجاح الكبير الذي حققه معرض الشارقة العقاري "ايكرس" في نسخته لعام 2025، ليواصل تعزيز مكانته الرائدة على مستوى الدولة والمنطقة، ويلعب دور متميز في تسليط الضوء على الواقع العقاري المزدهر في إمارة الشارقة، مشيراً إلى أهمية قرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة الخاص بتخفيض رسوم تسجيل المعاملات العقارية للمشاريع في إمارة الشارقة، والتي نفذت خلال أيام المعرض، والتي لعبت دوراً مهماً في زيادة نسبة الإقبال على المعرض واستقطاب عدد أكبر من الزوار والمستثمرين كما ساهمت في تحفيز المطورين على عرض أحدث وأهم المشاريع الجديدة في المعرض، مؤكداً حرص غرفة الشارقة بالتعاون مع شركائها الاستراتيجيين على مواصلة تنظيم المعرض وضمان كافة مقومات نجاحه وتعزيز دوره على صعيد المساهمة في تطوير القطاع العقاري وضمان نموه بشكل مستدام وترسيخ مكانة الشارقة وسمعتها المرموقة كوجهة إقليمية رائدة للاستثمار في القطاع العقاري.

 

صفقات كبيرة

 

من جانبه أشار سعيد غانم السويدي، رئيس مجموعة عمل قطاع العقارات في الغرفة رئيس اللجنة التنظيمية للمعرض إلى أن "ايكرس" شهد إقبالاً لافتاً في الدورة الحالية سواء من قبل الحضور أو المستثمرين حيث تميز الحدث هذا العام باستقطاب فئات جديدة مهتمة بالقطاع العقاري وامتلاك عقار سكني أو تجاري، وشهد المعرض صفقات كبيرة لمعظم الشركات المشاركة، إلى جانب إطلاق بعض الشركات مشاريع عقارية جديدة خلال المعرض، مما يعكس المكانة البارزة التي يحتلها المعرض كأهم المعارض العقارية في الدولة، مشيراً إلى أن المشاريع العقارية التي عرضت خلال المعرض تميزت بمواصفات مبتكرة ونوعية تم الكشف عنها لأول مرة في المنطقة من قبل بعض الشركات التي اختارت المعرض منصةً لمشاريعها الجديدة.

أحدث وأبرز المشاريع العقارية

 

من جهته أعرب نواف عبيد، الرئيس التنفيذي لمعرض "الشارقة العقاري -إيكرس" عن سعادته بالنجاح الكبير الذي حققه معرض "ايكرس" سواء على صعيد تحقيق صفقات عقارية ضخمة، أو تمكنه من استقطاب عدد كبير من الزوار، مشيراً إلى أن تطور المعرض ونجاحه عاماً تلو آخر يعكس مكانة الحدث وأهميته المتنامية، بالنسبة لكبرى الشركات المحلية والإقليمية، التي تسابقت على المشاركة في فعالياته، وحرصت على عرض أحدث وأبرز مشاريعها العقارية بين أروقته مستفيدة من حزم التسهيلات والحوافز غير المسبوقة التي تقدمها حكومة الشارقة والدولة للمستثمرين، حتى غدت إمارة الشارقة خاصة ودولة الإمارات عامة محط أنظار المستثمرين، متوجهاً بالشكر إلى كافة الشركاء الاستراتيجيين للحدث والرعاة على ما قدموه من جهود رائدة لتمكين الحدث من تحقيق مستهدفاته سواء على صعيد توفير منصة إقليمية متميزة لعرض المشاريع العقارية، أو على صعيد المساهمة في تعزيز نمو القطاع العقاري في إمارة الشارقة.

 

مشاريع مستقبلية مستدامة

 

وقال عيسى عطايا، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألف العقارية: "يسعدنا أنه تم الإعلان عن إطلاق مشروع الممشى همسة وإبرام صفقات عقارية بقيمة 1.371 مليار درهم خلال معرض الشارقة العقاري إيكرس 2025، حيث يعكس هذا الإنجاز مستوى الثقة العالية التي تحظى بها المجموعة بين المستثمرين، الذين أشادوا بمشاريعنا التي تلبي تطلعاتهم، وتعزز مكانة السوق العقاري المزدهر في الشارقة والمنطقة، كما يؤكد هذا النجاح على دورنا في تطوير مشاريع مستقبلية مستدامة ترفع من مستوى القطاع العقاري، وتعزز تنافسيته وريادته."

 

وفي إطار مشاركتها في المعرض، استعرضت ألف العقارية اثنين من أبرز مشاريعها: أُلفه، الذي يضم أكبر حديقة خاصة في المنطقة بمساحة 57 ألف متر مربع، ويتميز بمزيج فريد من المسطحات المائية والمناظر الطبيعية، حيث لاقى تصميمه المستدام استحسان زوار المعرض لما يوفره من بيئة متكاملة تعزز رفاهية السكان وروابطهم المجتمعية، فضلاً عن الدمج المتوازن بين المساحات السكنية والتجارية والطبيعة.

 

صفقات عقارية بقيمة 2.1 مليار درهم

 

ومن جهته قال خالد إسبيته، رئيس مجلس إدارة شركة إيفا للفنادق والمنتجعات: "نفخر بالإعلان عن إبرام صفقات عقارية بقيمة 2.1 مليار درهم لمشروع "الطي هيلز" خلال أسبوع واحد فقط، مشيراً إلى أن هذا الإقبال الكبير الذي شهدته يعكس الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المشروع، ويؤكد المكانة المتنامية لإمارة الشارقة كوجهة استثمارية مفضلة بفضل بيئتها الجاذبة وفرصها الواعدة، لافتاً بأن نتائج المبيعات تعكس متانة سوق العقارات في الإمارات، والنمو المتسارع للقطاع العقاري في الشارقة. كما نوه بالنجاح الكبير الذي حققته الشركة في مشاركتها الأولى في معرض "إيكرس"، مما يعكس ثقة المستثمرين في المشروع.

 

ويتميّز مشروع "الطي هيلز" بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، وعلى شارع الإمارات مباشرةً، عند التقاطع الرئيسي الذي يربط الإمارة بدبي، كما يتفرّد المشروع بوجود أطول نهر أخضر في المنطقة، والذي يُعد الرئة الطبيعية والشريان المركزي له، حيث يمتد لمسافة 2.5 كيلومتر، ويضم مساحات خضراء واسعة، وملاعب للكبار والأطفال، وثلاثة مساجد، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، كما يوفر المشروع أحواض سباحة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية بطول 11 كيلومتراً، مما يضمن تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الحداثة والطبيعة.

 

إلى ذلك قال المهندس ريمون خزامي نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة الثريا للعقارات " أن شركة الثريا للعقارات تواصل تحقيق التميز في مشاركتها السنوية في معرض "ايكرس 2025"، حيث كانت هذا العام الراعي الفضّي للحدث، وقد أسفرت المشاركة عن نتائج متميزة، حيث تجاوز إجمالي المبيعات 563 مليون درهم.

 

2 مليار درهم قيمة مشروع الشارقة غاردن سيتي

 

واستقطب المعرض اهتمام المستثمرين؛ نظراً لتعدد الشركات العارضة التي أطلقت مشاريع عقارية مبتكرة جديدة، حيث لوحظ إقبال منقطع النظير على المشاريع العقارية الجديدة التي تميزت بها إمارة الشارقة، التي عززت نجاحها من خلال هذا المعرض كوجهة استثمارية رائدة للمهتمين بالاستثمار في القطاع العقاري، ومن أبرزها مشروع الشارقة غاردن سيتي الذي يمتد على مساحة 10 ملايين قدم مربع وبقيمة إجمالية بلغت نحو 2 مليار درهم، ويتضمن نحو ألف فيلا سكنية مستقلة تتكون من "ثلاث وأربع وخمس غرف"، بالإضافة إلى مشروع مداين سكوير، الذي يمتد على مساحة 3 ملايين قدم مربع في الشارقة، ويتميز بموقع استراتيجي على طريق مليحة، ويضم 619 فيلا ومنزلاً فاخراً.

 

مشاريع عقارية نوعية من جمهورية مصر العربية

 

وشهد المعرض مشاركة واسعة لكبرى شركات التطوير والاستثمار العقاري المصرية ضمن جناح عقار مصر حيث قدمت مجموعة واسعة من المشاريع ما بين وحدات سكنية، وتجارية وساحلية تتوزع في مناطق جغرافية عديدة في مصر من ضمنها "العاصمة الإدارية" و"القاهرة الجديدة"، و"الشيخ زايد" و"أكتوبر"، "والعين السخنة"، و"الساحل الشمالي"، و"رأس الحكمة"، ونجح الجناح في استقطاب عدد كبير من الزوار، ولا سيما في ظل تتنافس الشركات المشاركة في تقديم الخصومات والعروض الحصرية على أحدث المشاريع العقارية.

 

مستقبل القطاع العقاري

 

وقد شهدت الفعاليات المصاحبة للمعرض إقبالاً لافت من الزوار حيث غطّت مجموعة واسعة من المواضيع الحيوية التي تهمّ العاملين والمهتمين بقطاع العقارات، وركزت على الاهتمام بمستقبل القطاع العقاري وأحدث التوجهات به، ومن أبرزها تأثير "البلوك تشين" والعملات الرقمية على مستقبل القطاع العقاري، وكيفية الاستثمار بذكاء في العقارات، كما سلطت المحاضرات الضوء على التشريعات المنظمة لقطاع التطوير العقاري في إمارة الشارقة، حيث استعرضت عدداً من القوانين الرئيسية واللوائح التنظيمية وقرارات المجلس التنفيذي ذات الصلة بقطاع التطوير العقاري، إلى جانب مناقشة التزامات مكافحة غسل الأموال على القطاع العقاري، كما ركزت إحدى ورش العمل على مفهوم العقارات المستدامة وأهمية البناء من أجل المستقبل، ودور الذكاء الاصطناعي في تمكين المستثمرين والوسطاء العقاريين.

 

شراكات استراتيجية

 

وحظي المعرض برعاية عدد من المؤسسات والدوائر الحكومية المعنية وهي دائرة التخطيط والمساحة بالشارقة، دائرة إسكان الشارقة، دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة، وبلدية مدينة الشارقة ورعاية إعلامية من هيئة الشارقة للإذاعة والتلفزيون، إضافة إلى الراعي البلاتيني مجموعة ألف والراعي الذهبي إيفا للفنادق والمنتجعات والراعي الفضي مجموعة الثريا العقارية ورعاية أكاديمية من معهد خبراء الابتكار العقاري ومعهد ثينك بروب العقاري، وسايت جلوبال راعي الإعلانات الخارجية للمعرض ومركز إكسبو الشارقة مستضيف وداعم المعرض.