1.1مليار درهم تداولات عقارية بـ "الوسطى والشرقية" خلال النصف الأول

الشارقة 24:

سجل القطاع العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية بإمارة الشارقة أداءً لافتاً خلال النصف الأول من عام 2026، حيث بلغت قيمة إجمالي التداولات العقارية نحو 1.1 مليار درهم، في مؤشر يعكس استمرار جاذبية هذه المدن وتنامي حضورها على خارطة الاستثمار العقاري في الإمارة. 

وأظهر تقرير حركة التصرفات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة إنجاز 16,310 معاملات عبر فروع الدائرة، فيما وصلت المساحة الإجمالية المتداولة ضمن معاملات البيع إلى 37 مليون قدم مربع، بما يعكس اتساع نطاق النشاط العقاري وتنوعه في مدن ومناطق الوسطى والشرقية.

اهتمام متزايد من المستثمرين

أفاد عمر المنصوري، مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة: "أصبحت المنطقتان الوسطى والشرقية اليوم تشكلان جزءاً أساسياً من المشهد العقاري في الإمارة، بعد أن نجحتا في استقطاب اهتمام متزايد من المستثمرين خلال النصف الأول من عام 2026. ويعكس هذا الأداء ثمار الخطط التنموية لحكومة الشارقة التي ركزت على تطوير البنية التحتية، وتوفير بيئة استثمارية متكاملة، إلى جانب توسيع نطاق المشاريع العمرانية التي تلبي احتياجات السوق وتواكب الطلب المتنامي".

وأضاف المنصوري: "لم يعد النشاط العقاري يتركز في مناطق بعينها، بل نشهد توسعاً واضحاً في خريطة الاستثمار ليشمل مدناً ومناطق جديدة تمتلك مقومات نمو قوية. وتواصل دائرة التسجيل العقاري دعم هذا التوجه عبر تطوير منظومة خدماتها، وتسريع الإجراءات، وتعزيز التحول الرقمي، بما يسهم في رفع كفاءة المعاملات وترسيخ مكانة الشارقة كوجهة عقارية تتمتع بفرص استثمارية متنوعة ومستدامة".

"كلباء" الأعلى تداولاً

تصدرت مدينة كلباء حجم التداولات النقدية بقيمة 513 مليون درهم، بما يعادل 45.5% من إجمالي تداولات الفروع باستثناء فرع مدينة الشارقة، تلتها المنطقة الوسطى بـ 398 مليون درهم بنسبة 35.3%، ثم مدينة خورفكان بـ 190.9 مليون درهم بنسبة 0.6%، فيما سجلت مدينة دبا الحصن تداولات بلغت 25 مليون درهم، شكلت 2.3% من إجمالي تداولات الفروع.

3,928 معاملة بيع بـ "المنطقة الوسطى" 

وأشار المنصوري إلى أن معاملات البيع في الفروع شهدت أداءً متفاوتاً خلال النصف الأول من العام الجاري، حيث استحوذت المنطقة الوسطى على النصيب الأكبر بتسجيل 3,928 معاملة بيع، ما يعكس الزخم الذي تشهده السوق العقاري فيها. وجاءت مدينة خورفكان في المرتبة الثانية بـ 272 معاملة بيع، تلتها مدينة كلباء بـ 154 معاملة، فيما سجلت مدينة دبا الحصن 12 معاملة بيع خلال الفترة ذاتها.

452 معاملة رهن بالفروع

وسجلت الرهونات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية قيمة بلغت 335 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2026، عبر 452 معاملة رهن، ما يعكس استمرار النشاط التمويلي في السوق العقارية.

واستحوذت مدينة كلباء على النصيب الأكبر بـ 239 معاملة رهن، تلتها مدينة خورفكان بـ 121 معاملة، ثم المنطقة الوسطى بـ 82 معاملة، فيما سجلت مدينة دبا الحصن 10 معاملات رهن خلال الفترة ذاتها.