مشروع الجادة العصرية في الشارقة: ذكية ومستدامة

بداية مشروع الجادة في الشارقة: خطوة نحو الريادة العقارية

الجادة (Aljada) مشروع يُمثِّل وجهة عصرية في قلب مدينة الشارقة، ويعكس تطلّعات الإمارة في التطوير العقاري مستقبلاً، والذي تُعَدّ العناصر التنموية المستدامة من أهم ركائزه، بالإضافة إلى الشمولية التي توفر تنوّعاً في خيارات السكن، والأعمال، والترفيه، والتعليم، والصحة، وغيرها.

ويتميز مشروع الجادة العقاري بأنّه الأكبر من نوعه على مستوى إمارة الشارقة، وهو مملوك من قِبَل "شركة أَراد"؛ أحدث المُطوِّرين في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمنبثقة من شراكة "مجموعة بسمة"، و"مجموعة كيه بي دبليو للاستثمار"، وقد أطلقت "أَراد" مشروع الجادة في 6 سبتمبر من عام 2017، في حفل حضرة صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى للاتحاد، حاكم الشارقة.

مميزات مشروع الجادة العقارية: أرقام مميزة ومواصفات عالمية

تُعبِّر الأرقام المميزة التي تتمتع بها الجادة عن تفوقها على مستوى التطوير العقاري؛ إذ تبلغ القيمة العقارية الإجمالية لهذا المشروع 24 مليار درهم إماراتي، وهو يمتدّ على مساحة 24 مليون قدم مربع، ويُتوقَّع أن يبلغ عدد سُكّانه نحو 70,000 نسمة.

ويضمّ المشروع أيضاً نحو 250,000 متر مُربَّع من المساحات الخضراء، و165,000 متر مربّع من المساحات التجارية المُتاحة للتأجير، و25,000 وحدة سكنية، ومساحات مكتبية فاخرة تبلغ نحو 500,000 متر مربع، وبوليفارد تجاريّ بطول 4.4 كم، وثلاث مدارس، وأربعة فنادق، ومنطقة تعليمية، ومُجمَّعاً ترفيهياً عائلياً بمساحة 1.9 مليون قدم مربّع.

وعلى صعيد الموقع، تتمتَّع الجادة بموقع استراتيجي قريب من الوجهات المهمَّة في المدينة، وبعيد عن الضجيج والازدحام لمَن ينتقل من الشارقة إلى دبي والإمارات الشمالية، وتبعد الجادة 3 دقائق عن المدينة الجامعية، و20 دقيقة عن كورنيش الشارقة، ومطار دبي الدولي، ومدينة دبي الأكاديمية العالمية.

وإلى جانب خيارات السكن المتوفرة في الجادة، تتميّز الوجهة أيضاً بالأعمال والأنشطة التجارية، وخاصّة أنّها تضمّ منطقة تجارية مركزية تشمل المكاتب، والشركات، وغيرها من المرافق التي تُلبّي مختلف المُتطلّبات.

أمّا خيارات الترفيه في الجادة، فمن أبرزها: "مجمّع مدار" من تصميم شركة زها حديد العالمية للهندسة المعمارية، ويضمّ العلامات التجارية، والمطاعم، والفعاليات، و"إيست بوليفارد" الذي يوفّر تجربة تسوُّق لا تُنسى للزوار والمقيمين في الجادة، ويضمّ مجموعة متنوعة من المطاعم، والمقاهي، والمحلّات التجارية.

العقارات في مشروع الجادة في الشارقة: تنوع عصري

يُوفِّر مشروع الجادة في مدينة الشارقة العديد من خيارات السكن للأفراد، والتي تمتاز جميعها بالتصميم العصري الذي يتناسب في الوقت نفسه مع أصالة المدينة، ومعايير الحفاظ على البيئة، وتُوفّر للسكّان مرافق وخدمات تضمن لهم إقامة مريحة وفقاً لمُتطلّباتهم المختلفة.

ومن هذه الخيارات السكنية "مشروع الشقق المخدّمة" من علامة روڤ التجارية، والمُكوّن من 63 شقة مفروشة بالكامل، وهي جميعها متكاملة المرافق، ومُميَّزة الموقع في قلب الشارقة، ومتنوّعة المساحة بين 1-3 غرف للنوم، إلى جانب مُجمَّع سكني آخر من علامة روڤ التجارية قُرب فندق روڤ الجادة، ومنطقة أرادَ المركزية للأعمال المركزية، ومدار مول، وهناك أيضاً "مشروع التياترو رزيدنسز" الذي تشتمل شُقَقه جميعها على مُميِّزات المنزل الذكي، إلى جانب قُربها من خدمات التسوُّق والطعام.

أمّا "مشروع نسبة السكني" في الجادة، فالمنازل فيه ذكية، وتتمتّع بإطلالة على المنتزه، أو البوليفارد، ومُزوَّدة جميعها بعُدَّة للطهي، وشفّاط للهواء، وغسّالة مع مُجفِّفة، في حين تتنوّع المساكن في "مشروع ذا غيت"؛ لتُناسِب الأفراد بغرفة نوم واحدة، أو العائلات في الشقق الواسعة المُكوَّنة من ثلاث غرف للنوم، ومن مرافق هذا المشروع الأخرى: خزائن جاهزة للحائط والمطبخ، إلى جانب أجهزة منزلية مُتطوّرة.

ويُعَدّ "حي نسق" من الوجهات العقارية المميزة الأخرى في مشروع الجادة في الشارقة، ويتميّز بموقعه على شارع رئيس تنتشر على جانِبَيه المتاجر، والمطاعم، والمقاهي، والحدائق، ومن مميزات "حي نسق" قُربه من المدينة الجامعية، واحتواء شقق المشروع على شرفة، ومطبخ مفتوح، وخزائن ملابس، وخزائن مطبخ مُدمَجة.

وهناك أيضاً "مشروع مِسك"، ويضمّ شُققاً مُكوَّنة من 1-3 غرف للنوم، إلى جانب "شقق البنتهاوس الفاخرة"، وتقع الشقق في مبنى من تسعة طوابق، مع مَرافق ومُميِّزات تُناسب العائلات الصغيرة والأزواج من غير أطفال بعد.

بالإضافة إلى "شقق أريج" التي تتنوّع بين الاستديوهات، والشقق التي تضمّ 1-2 غرف للنوم، وتقع في مجمَّع سكني مُكوَّن من مبنيَين؛ الأوّل من أربعة طوابق، والثاني من ستّة طوابق، وتتميّز هذه الشقق بالإطلالات الخلابة على الحدائق، أو بوليفارد الجادة، أمّا "شقق ريحان" القريبة من مجمّع مدار بالجادة، فتتمتّع بتكييف ذكي، مع إعدادات الإضاءة الذكية، بينما تقع "تجمُّعات سراب السكنية" في أكثر مناطق الجادة خصوصية وسط الأجواء الهادئة.

وتقع "شقق سُكون" وسط مشروع الجادة؛ ممّا يجعلها قريبة من الخدمات والمرافق، وهي تُقدِّم لقاطنيها خدمات مجّانية للمواصلات والنقل العام، أمّا "شقق طراز"، فهي مناسبة للأفراد والعائلات في قلب الجادة، ويمكن الوصول منها بسهولة إلى خدمات الترفيه والطعام.

وتشمل خيارات السكن الأخرى في الجادة "إيست فيليدج" الذي يُمثِّل مجتمعاً حضرياً ثقافياً مُكوَّناً من ثلاثة مبانٍ تشمل ريف، وسولو، ولينك، وهو يُناسب تطلّعات المهنيّين، والعائلات، والطلاب، والشباب، ويُلبّي احتياجاتهم.

بالإضافة إلى "شقق ذا بوليفارد" ذات الموقع الاستراتيجي، و"مُجمَّع نِست" القريب من المدينة الجامعية، والذي يمكن الوصول منه بغضون 5 دقائق إلى أيّ جامعة أو مؤسسة أكاديمية، إلى جانب ما يُوفِّره من مرافق متخصّصة، مثل: المكتبة، ومساكن الطلاب المنفصلة، ومناطق الجلوس الخارجية.

ومن الجدير بالذكر هنا أنّ الخيارات السكنية في الجادة متنوّعة الأسعار، والمرافق، والخدمات، ويمكن الاطِّلاع على هذه التفاصيل جميعها وأكثر عبر الموقع الرسمي للمشروع.

المراجع

[1] arada.com, The Downtown | Aljada By Arada, Sharjah, UAE
[2] arada.com, Aljada Nasaq Brochure
[3] visitsharjah.com, الجادة
[4] sheikhdrsultan.ae, سلطان القاسمي يشهد إطلاق مشروع «الجادة» العقاري في الشارقة
[5] wam.ae, سلطان القاسمي يشهد إطلاق مشروع " الجادة " في الشارقة بتكلفة 24 مليار درهم