الشارقة 24:
كشفت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة أن إجمالي قيمة التصرفات العقارية التي سجلتها مدن الإمارة في المنطقتين الوسطى والشرقية خلال العام 2021 بلغ 847مليون درهم، في حين بلغ إجمالي عدد المعاملات في جميع الفروع 24,416 معاملة.
وأوضح عمر يعقوب المنصوري، مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، أن الفروع الأربعة للدائرة في كل من الذيد وكلباء وخورفكان ودبا الحصن تسهم بدور حيوي في ترجمة أهداف الدائرة واستراتيجتها الرامية إلى تسهيل ممارسة أعمال القطاع العقاري عبر تقديم خدمات عقارية مبتكرة ومواكبة التطورات التكنولوجية ومتطلبات المستفيدين من هذه الخدمات بما فيهم المستثمرون والملاك والمطورون والوسطاء، وهو ما يعزز من الجهود الهادفة إلى الإسراع في عودة النشاط العقاري إلى مستوياته السابقة.
وأضاف عمر يعقوب المنصوري، أن القطاع العقاري في المناطق الوسطى والشرقية من الإمارة يشهد حراكاً وزخماً إيجابياً جاذباً للاستثمار بالتوازي مع استمرار عمليات التطوير والتنمية في البنى التحتية وتواصل إطلاق المشاريع السكنية والتجارية والسياحية المختلفة فيها بتوجيهات ومتابعة دائمة من صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة.
قيم التداولات العقارية
وذكر المنصوري أنه بحسب نتائج التقرير السنوي للتصرفات العقارية بالإمارة خلال العام الماضي، فقد شهد فرع الدائرة بالمنطقة الوسطى أعلى قيمة للتداول من بين الفروع وبإجمالي 446 مليون درهم، بينما تم إجراء تداولات بقيمة 207 ملايين درهم في فرع مدينة كلباء، في حين سجلت التداولات في مدينة خورفكان قيمة بلغت 174 مليون درهم، وأما في دبا الحصن فقد تم التداول بقيمة 20 مليون درهم.
معاملات سندات الملكية
وبشأن معاملات سندات الملكية بحسب الفروع، أشار مدير إدارة الفروع بالدائرة إلى أنه تم إجراء 4,720 معاملة سند ملكية، تصدرها فرع المنطقة الوسطى بعدد 2.315 معاملة فيما شهد فرع مدينة كلباء 1.342 معاملة، ثم فرع مدينة خورفكان بإجمالي 877 معاملة، في حين بلغت معاملات فرع مدينة دبا الحصن 186 معاملة، وقد جاءت معاملات الفرز بإجمالي 1,258 معاملة، لتمثل %26.7من إجمالي معاملات سندات الملكية.
معاملات الرهن
وبحسب تقرير الدائرة عن العام الماضي، شهدت الفروع تنفيذ 351 معاملة رهن بأنواعها الثلاثة والتي تشمل الرهن وفك الرهن وزيادة الرهن، وقد جاءت هذه المعاملات في فرع مدينة خورفكان بواقع 116 معاملة، ثم 112 معاملة في فرع مدينة كلباء، تلاها فرع المنطقة الوسطى بعدد 109 معاملات، في حين بلغت معاملات الرهن في فرع مدينة دبا الحصن 14 معاملة فقط، علماً بأن الرهن استحوذ على العدد الأكبر من هذه المعاملات بواقع 259 معاملة.
19,344 شهادة إفادة عن الأملاك
وأضاف المنصوري أن إجمالي شهادات الإفادة عن الأملاك التي أصدرتها فروع الدائرة في العام 2021 بلغ 19,344 شهادة إفادة، بواقع 6,371 شهادة في فرع مدينة كلباء، و6,352 في فرع مدينة خورفكان، فيما شهد فرع مدينة دبا الحصن إصدار 3,454 شهادة، وأما فرع المنطقة الوسطى فقد أصدر 3,167 شهادة إفادة.
معاملات البيع
وأشار مدير إدارة الفروع بأنه تم إجراء 602 معاملة بيع في المنطقة الوسطى والشرقية تمت في 82 منطقة مختلفة.
حيث أجرى فرع مدينة كلباء 241 معاملة بيع، جاء بعده فرع المنطقة الوسطى بعدد 196 معاملة، ثم فرع مدينة خورفكان بعدد 152 معاملة، في حين سجل فرع دبا الحصن 13 معاملة، لافتاً إلى أن شهر أغسطس تصدر إجمالي قيم التداولات بإجمالي 195.6 مليون درهم.
وقد جاءت معاملات البيع في المنطقة الوسطى في 36 منطقة، تصدرتها منطقة المالحة بعدد 35 معاملة، ثم منطقة الطيبة 2 بعدد 22 معاملة، وهو ما يشكل 29.1% من إجمالي عدد المعاملات في المنطقة الوسطى.
وأما في مدينة خورفكان، فقد جاءت معاملات البيع في 16 منطقة استحوذت منطقة الحراي الصناعية على عدد 27 معاملة منها، ثم المديفي بعدد 19 معاملة، في حين شهدت منطقة دبا الحصن تنفيذ 13 معاملة بيع في 4 مناطق، وتركزت هذه المعاملات في منطقة حي الشمالي بعدد 7 معاملات، فيما جاءت معاملات البيع في 26 منطقة بمدينة كلباء، حيث سجلت منطقة الصناعية 77 معاملة بيع، تلتها منطقة الساف بعدد 46 معاملة.
تداولات بمساحة 29.4 مليون قدم مربع
ومن حيث إجمالي المساحات المتداولة في الأفرع فقد بلغ 29.4 مليون قدم ربع، واستحوذت معاملات البيع في المنطقة الوسطى على 21.9 مليون قدم مربع، فيما جاءت في مدينة كلباء بإجمالي 6.5 مليون قدم مربع، تلتها مدينة خورفكان بمساحة بلغت 881.8ألف قدم مربع، وأما مدينة دبا الحصن فبلغ إجمالي المساحات المتداولة فيها 49.4 ألف قدم مربع.
وفي المنطقة الوسطى استحوذت الأراضي الزراعية على 20.8 مليون قدم مربع من ضمن الأراضي التي تم التداول عليها، في حين جاءت في مدينة خورفكان الأراضي السكنية المبنية بإجمالي 272.4 مليون قدم مربع، ثم الأراضي السكنية الفضاء بإجمالي 264.1مليون قدم مربع، تلتها الأراضي الصناعية الفضاء بإجمالي 247.6 مليون قدم مربع.
وأما في مدينة كلباء، فقد تم التداول على أراض زراعية بإجمالي 3.1 مليون قدم مربع، ثم الأراضي التجارية المبنية بمساحة بلغت 1.4 مليون قدم مربع، وتوزعت باقي مساحات التداول على مناطق أخرى في مدن المنطقتين الوسطى والشرقية.
For an optimal experience, please
