استثمارات الأجانب في عقارات الشارقة ترتفع إلى ‎23.2‎ مليار درهم

الشارقة 24:

شهدت إمارة الشارقة نمواً لافتاً في الاستثمار الأجنبي داخل القطاع العقاري خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، ما يعكس ثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين في البيئة الاستثمارية بالإمارة ومتانة اقتصادها العقاري.

62.2% نمو الاستثمارات الأجنبية

وبحسب تقرير دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، بلغ إجمالي قيمة تداولات المستثمرين الأجانب نحو 23.2 مليار درهم خلال التسعة أشهر من عام 2025، مسجلاً نمواً سنوياً بنسبة 62.2% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024.

التداول على 13,428 عقاراً

ووصل عدد العقارات المتداولة للمستثمرين الأجانب إلى 13,428 عقاراً، مما يعكس النشاط المتزايد في عمليات البيع والتملك من قبل المستثمرين من مختلف الجنسيات.

121 جنسية تستثمر بالشارقة

استقطبت إمارة الشارقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام مستثمرين من 121 جنسية حول العالم، ما يعكس تنامي الثقة الدولية في القطاع العقاري المحلي ونجاح الإمارة في ترسيخ مكانتها كوجهة آمنة ومستقرة للاستثمار العقاري.

الإماراتيون يتصدرون قائمة المستثمرين

وتصدّر مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة قائمة المستثمرين بحجم استثمارات بلغ 21.1 مليار درهم موزعة على 28,561 عقارًا، تلاهم مواطنو الدول الأخرى باستثمارات قيمتها  13.1 مليار درهم عبر 6,116 عقاراً.

وجاءت الدول العربية في المرتبة الثالثة باستثمارات بلغت 7.5 مليارات درهم لـ 5,855 عقارًا، بينما سجل مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي باستثناء الإماراتيين استثمارات بقيمة  2.6 مليار درهم من خلال 1,457 عقاراً.

ارتفاع لافت في الاستثمارات

وأظهرت البيانات ارتفاعًا عامًا في الاستثمارات عبر مختلف الفئات، حيث نمت استثمارات مواطني دولة الإمارات بنسبة 54.3%، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 55.2%، ومواطني الدول العربية بنسبة 45.8%، فيما حققت الدول الأخرى أعلى معدل نمو بلغ 74.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.

الجنسيات الأعلى استثماراً في إمارة الشارقة

أظهرت الإحصاءات العقارية للفترة من 1 يناير إلى 30 سبتمبر 2025 أن إمارة الشارقة واصلت استقطاب المستثمرين من مختلف الجنسيات حول العالم.

وجاءت الهند في المرتبة الأولى بحجم تداول بلغ نحو 6.1 مليارات درهم، تلتها سوريا في المركز الثاني بـحوالي 2 مليار درهم، ثم باكستان ثالثة باستثمارات قدرها 1.5 مليار درهم.

وفي المرتبة الرابعة حلّت الأردن بإجمالي تداولات بلغت 1.37 مليار درهم، تلتها المملكة العربية السعودية في المركز الخامس بـحوالي 1.26 مليار درهم، ثم مصر سادساً باستثمارات قاربت 1.12 مليار درهم.

وتؤكد هذه الأرقام تنوّع قاعدة المستثمرين الأجانب وثقتهم بالبيئة الاستثمارية المستقرة في إمارة الشارقة، التي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة عقارية إقليمية جاذبة.

جاذبية متزايدة وتنوع في قاعدة المستثمرين

وفي السياق، أكد سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن "النتائج الإيجابية للقطاع العقاري خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 تعكس الزخم المتصاعد للسوق العقاري في الإمارة، الذي استفاد من القرارات التنظيمية المرنة التي سمحت بتملك غير الخليجيين في مناطق محددة، إضافةً إلى الاستقرار الاقتصادي والبيئة التشريعية الجاذبة التي تميز الإمارة الباسمة".

الشارقة مركز إقليمي للاستثمار العقاري المستدام

وأضاف الشامسي أن "تنوع الجنسيات واتساع قاعدة المستثمرين يعكسان تحول الشارقة إلى مركز إقليمي للاستثمار العقاري المستدام، يجمع بين المقومات الاقتصادية المتينة والفرص الواعدة في المشاريع السكنية والتجارية والصناعية، مشيراً إلى أن هذا النمو يعزز مكانة الإمارة كوجهة مثالية للعيش والاستثمار، وكأحد أبرز المحركات الداعمة لمسيرة التنمية المستدامة في دولة الإمارات".