سعيد السويدي: الشارقة تمتلك قوانين تعزز الاستثمار بالقطاع العقاري

الشارقة 24: 

بهدف تعزيز التواصل في المجال الإعلامي سلطت مدينة الشارقة للإعلام "شمس"، وعبر المدونة الصوتية "حديث شمس" البودكاست التفاعلي الضوء على أبرز التحديات الإعلامية والاقتصادية، وذلك انطلاقاً من دورها الرائد في تعزيز قطاع الإعلام في مختلف المجالات والتعريف بإنجازات إمارة الشارقة بمختلف القطاعات، حيث استضاف "حديث شمس" عدد من المسؤولين والخبراء والشخصيات البارزة، بهدف تعزيز الشراكة مع كافة الجهات، واستعرضت المدونة الصوتية "البودكاست التفاعلي" المبادرات والمشروعات الرائدة والنجاحات التي حققتها إمارة الشارقة في مختلف المجالات.

واستضافت المدونة الصوتية البودكاست "حديث شمس" سعيد غانم السويدي رئيس اللجنة التمثيلية لمجموعة عمل قطاع العقارات بغرفة تجارة وصناعة الشارقة، وتناولت الجلسة الحوارية عدة محاور عقارية واقتصادية واستثمارية، وأبرز الفرص والتحديات التي تواجه قطاع العقارات لاسيما في ضوء النهضة العمرانية التي تشهدها إمارة الشارقة فضلاً عن السعي إلى الارتقاء بأداء النشاط الاقتصادي عبر إطلاق برامج عمل فعالة تسهم في تعزيز النشاط العقاري في الإمارة، وما هو دور مجموعات العمل القطاعية التابعة لغرفة تجارة وصناعة الشارقة، التي تؤدي دوراً رئيسياً في تعزيز التواصل مع الجهات الحكومية المعنية، والفعاليات التي تنظمها مجموعة عمل قطاع العقارات.

وأكد سعيد غانم السويدي رئيس مجموعة عمل قطاع العقارات بغرفة تجارة وصناعة الشارقة خلال الجلسة الحوارية مع "حديث شمس" على أهمية التواصل بين القطاع الخاص والحكومي لتعزيز عمل هذه المجموعات التابعة لغرفة الشارقة، ودولة الإمارات لديها سياسة منفتحة ومرنة على الاستثمار المحلي والأجنبي، وقال إن إمارة الشارقة لديها قوانين وتشريعات ضمنت حقوق المستثمر، وحكومة الشارقة لديها قانون ضمان على كل مشروع يطرح للبيع، وهو قانون موجود من الثمانينات، حيث يدفع المطور نسبة 30% من قيمة المشروع كضمان ووديعة مع دائرة التسجيل العقاري، وهو الأمر الذي يضمن حقوق المشتري و لا يوجد خوف من الاستثمار أو الشراء في مشروعات حكومة الشارقة.

وأضاف المشروعات الموجودة في الشارقة هي مشروعات نوعية وعائد الدخل على هذه المشروعات نسبته عالية، وبالمقارنة بالإمارات الأخرى وأسواق أخرى، الأمر الذي يشجع في الدخول والاستثمار بالقطاع العقاري، وهناك تنوع بالمنتج العقاري في إمارة الشارقة وكذلك بمواقعها الجغرافية مثل سكن للطلاب والعوائل، وتتميز الشارقة بالمشروعات السكنية العائلية وهذا توجه صاحب السمو حاكم الشارقة، والإمارة تتميز بأنها عائلية بالدرجة الأولى، هو الأمر الذي يعطي أفضلية للشارقة، ومدينة الشارقة مدينة علم وثقافة ، ولديها المدينة الجامعية التي تعد من أبرز الجامعات في المنطقة والعالم، وساهمت بتعزيز المشروعات العقارية القريبة منها، والتي تخدم وتستفيد من المدينة الجامعية وتوفير مشروعات لسكن الطلاب وهي مشروعات مستدامة وطويلة الأمد.

وأشار السويدي إلى أنه بدأ العمل في القطاع العقاري مع والده رحمة الله عليه بعمر 15 سنة، وكان يحضر اللقاءات والاجتماعات في الشركة وهو الأمر الذي أكسبه الخبرة في التعامل مع كافة الأقسام في الشركة مع الوالد، واليوم قيادته للعمل جاء نتيجة تراكم الخبرات في مجال إدارة الأعمال والعقارات، والاستثمار العقاري من أهم أنواع الاستثمارات وتتكامل وتترابط مع كافة القطاعات، ولنجاح الشباب في هذا القطاع يجب أن يكون لديهم أصول ثابتة تدعم أعمالهم، وأدعو الشباب للتثقف عبر العديد من ورش العمل والدورات التي تنظمها الدوائر الحكومية بإمارة الشارقة، والاستثمار بالقطاع العقاري في متناول اليد للجميع ويمكن تطويره والعائد جيد للمستثمرين والشباب ولكن الأهم هو نزع الخوف من نفوسنا لكي نواصل الاستثمار في هذا القطاع الهام والحيوي. 

يذكر أن بودكاست "حديث شمس" من أهم مبادرات شمس لتعزيز التواصل في المجال الإعلامي ويقدمه الإعلامي عبد الله مراد المازمي من مدينة الشارقة للإعلام.