الشارقة تواصل دعم قطاع العقارات وتعزز مكانتها بيئة حاضنة للاستثمار

الشارقة 24:

تؤكد إمارة الشارقة، يوماً بعد يوم، ريادتها وتطورها في مجال الاستثمار العقاري بالمنطقة، وجاهزيّة القطاع واستدامته وقدرته على المنافسة في جذب المزيد من رؤوس الأموال، وتعزيز مكانتها كبيئة حاضنة للاستثمار العقاري، تحقيقاً لتوجيهات القيادة الرشيدة، وترسيخ موقع الشارقة، ضمن أفضل المناطق الاقتصادية في العالم.

وتواصل حكومة الشارقة، دعمها للقطاع العقاري في الإمارة، من خلال اتخاذ سلسلة من الإجراءات والمبادرات والقرارات التحفيزية، وتقديم العديد من التسهيلات للمستثمرين وروّاد الأعمال، والمطورين العقاريين، والترويج للمشاريع والفرص العقارية والاستثمارية الواعدة التي تتمتع بها الشارقة، وتنفيذ العديد من المشاريع التطويرية المستدامة التي تعزز من نمو وازدهار القطاع العقاري في الإمارة.

وفي هذا السياق، اعتمد المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، برئاسة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس، مؤخراً قراراً بتخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية التي ستنفذ في معرض الشارقة العقاري "إيكرس 2024" .

ويأتي هذا القرار، بالتزامن مع النمو الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة، ودعماً للمستثمرين والراغبين في شراء العقارات بالإمارة، حيث اعتمد المجلس تخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية التي ستنفذ في معرض الشارقة العقاري "إيكرس 2024"، لتصبح رسوم البيع 0.5% على المطورين العقاريين، ورسوم شراء مواطني الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي 1%‎، ورسوم شراء الجنسيات المختلفة 2%.

وأكد سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، أن قرار المجلس التنفيذي في الإمارة الخاص بتخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية التي ستنفذ في معرض الشارقة العقاري "إيكرس 2024"، سيسهم بشكل واضح في زيادة نسبة الإقبال على المعرض، واستقطاب عدد أكبر من الزوار والمستثمرين، وهو الأمر الذي سيزيد من نجاح المعرض وتحقيق أهدافه، كما سيؤدي هذا القرار إلى تحفيز القطاع العقاري في الإمارة، الذي شهد أداءً استثنائياً خلال الفترة الماضية، وزيادة الزخم الذي يحققه هذا القطاع الحيوي لاقتصاد الإمارة والدولة، انسجاماً مع الرؤية السديدة لحكومتنا الرشيدة الساعية لترسيخ مكانة الشارقة كأفضل مدينة للعمل والعيش والاستثمار على مستوى المنطقة والعالم.

وأوضح الشامسي، أن القرار يهدف إلى دعم معرض الشارقة العقاري "إيكرس 2024" بشكل خاص، من خلال تقديم حوافز إضافية للمطورين العقاريين، والمستثمرين الراغبين في شراء وتملك العقارات في الإمارة والاستثمار فيها، لافتاً إلى أن معرض الشارقة العقاري، شهد نمواً بنسبة 27% في نسخته 2023، بعدد المؤسسات المتخصصة في مجال التطوير العقاري، والوكلاء والوسطاء العقاريين والمؤسسات المالية، وكذلك شركات الاستشارات القانونية، وخدمات إدارة العقارات، وملاك العقارات، وشركات الخدمات الهندسية، وشركات إدارة المشاريع، والشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية والذكاء الاصطناعي، وتوقع أن يزداد عدد الشركات والمؤسسات المشاركة في المعرض هذا العام، بفعل القرار الجديد الذي أصدره المجلس التنفيذي.

من جهته، أوضح سعادة سعيد غانم السويدي رئيس مجموعة عمل قطاع العقارات في غرفة تجارة وصناعة الشارقة ورئيس اللجنة التنظيمية للمعرض، أنه فيما يما يخص   تخفيض رسوم التسجيل للمعاملات العقارية التي تتم خلال فترة معرض الشارقة العقاري "إيكرس 2024"، الذي تم الإعلان عنه مؤخراً من قبل المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، فسوف يكون له الأثر الكبير في دفع حركة البيع وتسويق العقارات في إمارة الشارقة، وتقدم بالشكر إلى صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، على الدعم اللامحدود للتطوير العقاري في إمارة الشارقة، وهذا الشكر موصول إلى سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس، على موافقته الكريمة على هذا القرار، وأضاف أن هذا القرار بالخصم على رسوم التسجيل العقاري خلال فترة المعرض، سوف يساعد في إعطاء زخم كبير للمعرض، ويشجع الباحثين عن فرص الاستثمار العقاري والتملك، إلى زيارة المعرض، كما أنه يشجع المطورين العقاريين على طرح مشاريع لهم خلال فترة المعرض، إلى جانب عروض مميزة خلال فترة المعرض.

بدوره، أكد سعادة أحمد عبيد القصير المدير التنفيذي لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير "شروق"، أن قرار المجلس التنفيذي بتخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية التي تنفذ في معرض الشارقة العقاري "إيكرس"، يأتي في إطار الدعم المستمر في إمارة الشارقة لعوامل النمو والاستقرار في كافة القطاعات الاقتصادية، وبشكل خاص قطاع العقارات، الذي يشهد انتعاشاً كبيراً له انعكاسات إيجابية على مجمل مجتمع الأعمال في الشارقة. 

وأضاف القصير، أن هذا القرار يدعم المستثمرين في العقارات الراغبين بالتملك من مختلف الجنسيات عبر تخفيض رسوم البيع والشراء، كما يسهم بشكل كبير في استقرار السوق العقاري واستدامة نموه من خلال ترسيخ عوامل الحد من تضخم الأسعار، وإتاحة الفرصة لأوسع شريحة من الاستفادة من نهضة سوق العقارات، وتابع أنه بفضل الرؤية السديدة لحكومة دولة الإمارات العربية المتحدة، أصبحت أسواق الدولة وبيئة أعمالها الأكثر جاذبية للمستثمرين وروّاد وأصحاب الأعمال من مختلف دول العالم، ومن خلال تخفيض الرسوم وتسهيل معاملات البيع والشراء، يتم تشجيع الاستثمار وتزدهر أعمال البناء وكافة الأعمال والخدمات الأخرى المرتبطة بها، ما ينعكس إيجاباً على الرفاه الاجتماعي والتنمية الشاملة بشكل عام.

من جهته، تقدم ريمون خزامي الرئيس التنفيذي لمجموعة الثريا العقارية، بأسمى عبارات الشكر والتقدير لصاحب السمو حاكم الشارقة، وسمو ولي عهد الشارقة، تقديراً لدعمهما وعطائهما الدائم والمستمر في سبيل رفعة كافة القطاعات الاقتصادية بإمارتنا الباسمة، وفي مقدمتها القطاع العقاري للسير به نحو الأفضل باعتباره أحد الأسس المتينة لتميز اقتصاد الإمارة لقدرته على استقطاب الاستثمارات والمستثمرين إليها. 

وأكد خزامي، حرص مجموعة الثريا العقارية، على المشاركة الدائمة بمعرض الشارقة العقاري "إيكرس"، كونه أحد أهم الفعاليات العقارية إلى جانب أهميته في إتاحة الفرصة لشركته وجميع الشركات العقارية بإمارة الشارقة والدولة وللمستثمرين، للاطلاع على أحدث المشاريع العقارية الرائدة، بالإضافة إلى كونه فرصة لتسليط الضوء على أهم عروض الشركة وطرح وبيع وحدات أحدث مشاريعها الكائنة في أهم المناطق السكنية في الشارقة ومنها "برج شرفات الشارقة" و"برج العلياء" على كورنيش بحيرة الخان، وهما من أحدث مشاريع المجموعة قيد الإنشاء، إضافة إلى مشروعي "برج 88" على كورنيش بحيرة الخان و"برج لابلاج 2" على كورنيش بحيرة الممزر المتوقع المباشرة في أعمالهما الإنشائية خلال الربع الأول من العام 2024، وتابع بصفتنا أحد المطورين العقاريين المشاركين في هذا الحدث، نتقدم بعظيم تقديرنا للمجلس التنفيذي بالشارقة لسعيه الدائم لتسهيل الإجراءات وتقديم أفضل ما يمكن لدعم وتشجيع القطاعات المختلفة بالإمارة وبما يسهم في خدمة المجتمع وتحديداً قراره مؤخراً باعتماد تخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية التي ستنفذ في المعرض والتي تبلغ نسبته 50%، مما يسهم بشكل إيجابي في تشجيع حركة البيع والشراء خلال فترة المعرض، وسيحقق الاستفادة القصوى لطرفي العملية الشرائية، كونه فرصة عظيمة لإبرام اتفاقيات البيع المباشر والوصول إلى أعداد كبيرة من العملاء الجادين الذين يبحثون عن صفقات عقارية مجدية في هذا القطاع الحيوي المحصن بتشريعات وقوانين توفر بيئة استثمارية آمنة وواعدة.

من جهته، أكد حسين الجنيدي عضو اللجنة التمثيلية لمجموعة عمل قطاع العقارات بغرفة تجارة وصناعة الشارقة وأحد كبار المطورين العقاريين بالدولة، أن هذا القرار يعكس ما توليه حكومة إمارة الشارقة من اهتمام بدفع وتطوير القطاع العقاري، وانعكاس ذلك بدوره على كافة  القطاعات الاقتصادية الأخرى، كما أنه يعد عاملاً محفزاً ومشجعاً للمطورين العقاريين على المشاركة بالمعرض، وعرض أحدث المشاريع العقارية لديهم، والاستفادة من الزخم الذي نتوقع أن تشهده دورة 2024 من المعرض، إضافة إلى تشجيع جميع المهتمين بالتملك والاستثمار العقاري في الإمارة، على حضور المعرض للشراء من المطورين مباشرة، والاستفادة من هذه الخصومات الحصرية، وما لذلك من تأثير على تنشيط حركة السوق العقاري بالإمارة.

من جانبه، أفاد عارف الخوري رئيس مجلس إدارة ريبورتاج العقارية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري بالدولة المشاركة بالمعرض، بأن اعتماد المجلس التنفيذي في إمارة الشارقة، تخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية التي ستنفذ في معرض الشارقة العقاري 2024، يظهر التزام الحكومة بتحفيز النمو الاقتصادي وجعل البيئة التجارية أكثر جاذبية للمستثمرين، مما يعزز مكانة الإمارات كوجهة استثمارية متميزة، مشيراً إلى أن هذا القرار يعكس التفهم العميق لاحتياجات المستثمرين، حيث يُعزز فرص الاستثمار في العقارات بشكل عام، وأضاف نأمل أن يشجع هذا التخفيض في الرسوم المتعلقة بالبيع والشراء، على توسيع قاعدة المستثمرين وجذب المزيد من الاستثمارات، كما نأمل أن يكون لهذا القرار التأثير الإيجابي على قطاع العقارات في دولة الإمارات، وقد يعزز من جاذبية المنطقة بشكل أوسع، وأن تلك الخطوة قد تدفع بالمستثمرين الإقليميين والدوليين إلى التفكير في التوسع بالسوق العقاري الإماراتي.

ويُنظم المعرض، غرفة تجارة وصناعة الشارقة، ودائرة التسجيل العقاري بالشارقة، وسيعقد في مركز إكسبو الشارقة، خلال الفترة من 17 - 20 يناير المقبل، وسط مشاركة واسعة، تضم نخبة متنوعة من كبار شركات التطوير والاستثمار العقاري في الدولة والمنطقة، جنباً إلى جنب مع العارضين الجدد الذين يشاركون بالمعرض لأول مرة، بناءً على ما حققه المعرض من نجاح في دوراته السابقة.

ويعد  المعرض، أحد أهم الأحداث العقارية في دولة الإمارات والمنطقة، ويهدف إلى تسليط الضوء على أبرز وأحدث المشاريع العقارية في الإمارة والدولة، ويعتبر منصة متميزة تجمع أهم المطورين وأصحاب المشاريع والمستثمرين في قطاع العقارات، بالإضافة إلى الوسطاء العقاريين، والبنوك والمؤسسات المالية، وشركات إدارة العقارات والمشاريع، والتي تتيح لهم عرض وتسويق مشاريعهم العقارية والاستثمارية تحت سقف واحد، وفرصة لعقد الصفقات وتبادل الخبرات والالتقاء بشرائح مختلفة من المستثمرين والمهتمين والراغبين في التملك لاستكشاف الفرص الاستثمارية بالإمارة.

ويستقطب المعرض، المستثمرين من مختلف الجنسيات، وذلك مع الانتعاش الذي يشهده القطاع العقاري في الدولة بشكل عام وإمارة الشارقة بشكل خاص، وما تقدمه حكومة الشارقة من مبادرات ومحفزات اقتصادية، تستهدف المقيمين والراغبين بالإقامة والعمل والاستثمار في الإمارة، باعتبارها وجهة عالمية مفضلة وآمنة ومستقرة.